最新土地成交
5萬/坪
2022/08/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
130.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/13 | 茄苳段365地號 | 5 | 654 | 130.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本買賣案土地上有未登記建物,非屬於土地所有權人所有,不在本土地買賣之價金範圍內,買方購買土地後,應自行面對處理地上未登記建物。未登記建物 |
- 2022/08/13全筆茄苳段365地號5 萬/坪654 萬130.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：本買賣案土地上有未登記建物,非屬於土地所有權人所有,不在本土地買賣之價金範圍內,買方購買土地後,應自行面對處理地上未登記建物。未登記建物
同段行情：茄苳段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 7・倍數 —・170 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。