高雄市梓官區茄苳段 379-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/12	高雄市梓官區展寶路４４巷２７號	30	2,600	76.7	4	全筆	鄉村區	含增建含裝潢
2022/05/11	高雄市梓官區展寶路４４巷３７號	22	1,970	74.3	4	全筆	鄉村區
2021/03/11	展寶路４４巷２７號	20	1,680	76.7	4	全筆	鄉村區
2021/02/22	展寶路４４巷３８號	18	1,398	57.9	4	全筆	鄉村區
2021/01/07	展寶路４４巷２８號	18	1,370	54.2	4	全筆	鄉村區
2020/11/30	展寶路４４巷３１號	18	1,350	53.3	4	全筆	鄉村區
2020/11/30	展寶路４４巷３６號	18	1,380	55.4	4	全筆	鄉村區
2020/10/29	展寶路４４巷３５號	18	1,358	53.3	4	全筆	鄉村區
2020/10/26	展寶路４４巷３２號	18	1,383	51.9	4	全筆	鄉村區
2020/10/13	展寶路４４巷２９號	17	1,360	56.2	4	全筆	鄉村區
2020/10/05	展寶路４４巷３０號	17	1,320	54.6	4	全筆	鄉村區
2020/09/26	展寶路４４巷３３號	18	1,380	51.4	4	全筆	鄉村區

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 7・倍數 —・170 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/26	378-3	12	160	13.0	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。