高雄市梓官區頂蚵子寮段 15-596 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/09	高雄市梓官區通港路６４號	25	1,180	27.5	1	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 —・401 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/17	15-86	27	2,900	108.6	2	全筆	住宅區
2024/11/07	15-212	22	1,483	68.1	1	全筆	住宅區
2023/12/13	15-209	21	2,140	101.9	2	全筆	住宅區
2023/10/08	15-1027	20	580	29.3	1	全筆	住宅區
2022/07/17	15-1202	24	1,080	44.5	2	全筆	住宅區	含增建
2022/05/07	15-1172	19	530	27.2	1	全筆	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。