高雄市楠梓區後勁段一小段 561-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/07/31	高雄市楠梓區高峰街１０５巷２５號	29	600	22.6	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・301 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/04	560	22	746	33.6	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物
2021/11/23	561-10	25	1,407	56.3	4	全筆	住宅區	含增建原有地上未保存建物分價土地:12566250元整,建物:1500000元整,過戶前已拆除地上物,故價金為全部合併。未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。