高雄市楠梓區德昌段 175 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/25	高雄市楠梓區榮新街１６１號九樓	21	935	7.0	1	全筆	住	含增建
2022/06/27	高雄市楠梓區榮新街１６５號２樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/07/08	高雄市楠梓區榮新街１６５號四樓	16	430	4.3	1	全筆	住
2021/03/25	榮新街１６３號二樓	14	460	5.4	1	全筆	住
2019/12/15	高雄市楠梓區榮新街１６５號二樓	14	398	4.5	1	全筆	住
2018/08/29	高雄市楠梓區榮新街１６７號八樓	15	560	6.1	1	全筆	住
2018/04/09	高雄市楠梓區榮新街１６５號九樓	15	390	4.3	1	全筆	住
2016/11/10	高雄市楠梓區榮新街１６３號	10	386	5.9	1	全筆	住
2014/08/16	高雄市楠梓區榮新街１６７號四樓	12	428	5.8	1	全筆	住
2013/08/12	高雄市楠梓區榮新街１６１號八樓	11	475	6.8	1	全筆	住
2013/01/19	高雄市楠梓區榮新街１６５號	11	298	4.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 66・倍數 —・177 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。