最新土地成交
60萬/坪
2026/04/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
79.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 37 | 1,458 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/05 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 38 | 1,903 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/11 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 38 | 1,890 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/11 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 36 | 1,525 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/14 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 39 | 1,415 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/03 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 38 | 2,350 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/15 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 37 | 1,368 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/09 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 37 | 1,368 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/24 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 36 | 1,148 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/16 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 36 | 2,189 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/13 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 36 | 1,373 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/13 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 39 | 2,556 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/28 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 38 | 1,903 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/24 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 37 | 1,439 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/18 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 37 | 1,362 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/16 | 高雄市楠梓區德民路上近藍昌路 | 37 | 1,432 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/04/29 | 德昌段31地號 | 60 | 33,822 | 563.7 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/07/19全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路37 萬/坪1,458 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2026/06/05全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路38 萬/坪1,903 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2026/04/11全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路38 萬/坪1,890 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2026/04/11全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路36 萬/坪1,525 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2026/02/14全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路39 萬/坪1,415 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/02/03全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路38 萬/坪2,350 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2025/11/15全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路37 萬/坪1,368 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/11/09全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路37 萬/坪1,368 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/10/24全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路36 萬/坪1,148 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/10/16全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路36 萬/坪2,189 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2025/10/13全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路36 萬/坪1,373 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/09/13全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路39 萬/坪2,556 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2025/08/28全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路38 萬/坪1,903 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2025/08/24全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路37 萬/坪1,439 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2025/08/18全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路37 萬/坪1,362 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/08/16全筆高雄市楠梓區德民路上近藍昌路37 萬/坪1,432 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/04/29全筆德昌段31地號60 萬/坪33,822 萬563.7 坪4 筆土地住宅區
同段行情：德昌段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 66・倍數 —・177 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。