最新土地成交
—萬/坪
2025/08/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 高雄市楠梓區德民路８２１號十樓 | 22 | 720 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/03 | 高雄市楠梓區德民路８２３號７樓 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2024/11/24 | 高雄市楠梓區德民路８２３號七樓 | 20 | 650 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/15 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號十一樓 | 23 | 750 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/07 | 高雄市楠梓區德民路８２５號六樓 | 22 | 800 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/18 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號九樓 | 0 | 1 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/29 | 高雄市楠梓區德民路８２７之１號十樓 | 19 | 850 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/13 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號七樓 | 22 | 710 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/29 | 高雄市楠梓區德民路８１７號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/28 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號五樓 | 12 | 300 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/28 | 高雄市楠梓區德民路８２５號八樓 | 21 | 890 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2022/07/12 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號十二樓 | 22 | 565 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區德民路８１７號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/10 | 高雄市楠梓區德民路８１７號八樓 | 17 | 820 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/09 | 德民路８１７號四樓 | 13 | 638 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/27 | 德民路８１７號十樓 | 14 | 650 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/20 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號五樓 | 12 | 300 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/15 | 高雄市楠梓區德民路８２７之１號９樓 | 14 | 610 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/31 | 高雄市楠梓區德民路８１７號四樓 | 12 | 590 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/08 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號八樓 | 15 | 403 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/10 | 高雄市楠梓區德民路８２５號１２樓 | 12 | 490 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/28 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號八樓 | 12 | 324 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/28 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號六樓 | 12 | 395 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/20 | 高雄市楠梓區德民路８１９號八樓 | 12 | 415 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/21 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號十一樓 | 13 | 423 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/25 | 高雄市楠梓區德民路８２５號八樓 | 12 | 500 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/23 | 高雄市楠梓區德民路８２３號四樓 | 12 | 399 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/10 | 高雄市楠梓區德民路８１７號十二樓 | 13 | 620 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/07 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號六樓 | 13 | 400 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/06 | 高雄市楠梓區德民路823號二樓之1 | 11 | 430 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/24 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號六樓 | 12 | 370 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/11 | 高雄市楠梓區宏昌里德民路815號 | 15 | 1,680 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/28 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號三樓 | 12 | 315 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/13 | 高雄市楠梓區德民路８２５之１號十二樓 | 11 | 433 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/06 | 高雄市楠梓區德民路８２７之１號九樓 | 12 | 526 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/08 | 高雄市楠梓區德民路８２５之１號十樓 | 11 | 375 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/23 | 高雄市楠梓區德民路８２３之１號八樓 | 11 | 350 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/21 | 高雄市楠梓區德民路821-1號12樓 | 11 | 360 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/27 | 高雄市楠梓區德民路８１９號十樓 | 10 | 340 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/12 | 高雄市楠梓區德民路８１７之１號八樓 | 10 | 263 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/25 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號五樓 | 8 | 210 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/24 | 高雄市楠梓區德民路８１９之１號十三樓 | 9 | 278 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/21 | 高雄市楠梓區德民路８１７號十二樓 | 9 | 434 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/29全筆高雄市楠梓區德民路８２１號十樓22 萬/坪720 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/07/03全筆高雄市楠梓區德民路８２３號７樓0 萬/坪2 萬3.8 坪1 筆土地住含管理費
- 2024/11/24全筆高雄市楠梓區德民路８２３號七樓20 萬/坪650 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/10/15全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號十一樓23 萬/坪750 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2024/10/07全筆高雄市楠梓區德民路８２５號六樓22 萬/坪800 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/12/18全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號九樓0 萬/坪1 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2023/10/29全筆高雄市楠梓區德民路８２７之１號十樓19 萬/坪850 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/13全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號七樓22 萬/坪710 萬3.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/29全筆高雄市楠梓區德民路８１７號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/06/28全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號五樓12 萬/坪300 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2023/06/28全筆高雄市楠梓區德民路８２５號八樓21 萬/坪890 萬4.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2022/07/12全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號十二樓22 萬/坪565 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2022/05/28全筆高雄市楠梓區德民路８１７號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/10全筆高雄市楠梓區德民路８１７號八樓17 萬/坪820 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/09全筆德民路８１７號四樓13 萬/坪638 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2021/01/27全筆德民路８１７號十樓14 萬/坪650 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2020/05/20全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號五樓12 萬/坪300 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2020/02/15全筆高雄市楠梓區德民路８２７之１號９樓14 萬/坪610 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2019/12/31全筆高雄市楠梓區德民路８１７號四樓12 萬/坪590 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2019/08/08全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號八樓15 萬/坪403 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2019/03/10全筆高雄市楠梓區德民路８２５號１２樓12 萬/坪490 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/12/28全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號八樓12 萬/坪324 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2018/10/28全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號六樓12 萬/坪395 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2018/10/20全筆高雄市楠梓區德民路８１９號八樓12 萬/坪415 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/21全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號十一樓13 萬/坪423 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2017/10/25全筆高雄市楠梓區德民路８２５號八樓12 萬/坪500 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/07/23全筆高雄市楠梓區德民路８２３號四樓12 萬/坪399 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2017/07/10全筆高雄市楠梓區德民路８１７號十二樓13 萬/坪620 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/07全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號六樓13 萬/坪400 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2016/12/06全筆高雄市楠梓區德民路823號二樓之111 萬/坪430 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2016/07/24全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號六樓12 萬/坪370 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2016/07/11全筆高雄市楠梓區宏昌里德民路815號15 萬/坪1,680 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2015/09/28全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號三樓12 萬/坪315 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2015/09/13全筆高雄市楠梓區德民路８２５之１號十二樓11 萬/坪433 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2015/04/06全筆高雄市楠梓區德民路８２７之１號九樓12 萬/坪526 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2014/11/08全筆高雄市楠梓區德民路８２５之１號十樓11 萬/坪375 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/08/23全筆高雄市楠梓區德民路８２３之１號八樓11 萬/坪350 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/21全筆高雄市楠梓區德民路821-1號12樓11 萬/坪360 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/11/27全筆高雄市楠梓區德民路８１９號十樓10 萬/坪340 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/12全筆高雄市楠梓區德民路８１７之１號八樓10 萬/坪263 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/02/25全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號五樓8 萬/坪210 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/24全筆高雄市楠梓區德民路８１９之１號十三樓9 萬/坪278 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/21全筆高雄市楠梓區德民路８１７號十二樓9 萬/坪434 萬4.9 坪1 筆土地住
同段行情：德昌段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 66・倍數 —・177 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。