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土地 › 高雄市 › 楠梓區 › 德昌段

高雄市楠梓區 德昌段 86-5 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/04/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

同段行情:德昌段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 66・倍數 —・177 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/05/1591-1 地號全筆
    45 萬/坪
    1,180 萬
    26.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/03/1491-2 地號全筆
    30 萬/坪
    780 萬
    26.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/10/0890-1 地號全筆
    16 萬/坪
    313 萬
    19.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。