高雄市楠梓區援中段一小段 10-107 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/09	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１１號	37	1,920	19.1	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2023/11/04	高雄市楠梓區大學六十街８６巷２號	37	1,950	21.0	2	全筆	住	含裝潢
2022/08/21	高雄市楠梓區大學六十街８６巷６號	0	4	0.0	0	全筆	住
2021/09/16	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１６號	27	1,420	20.3	2	全筆	住
2021/09/15	高雄市楠梓區大學六十街８６巷２８號	27	1,515	24.1	2	全筆	住
2021/09/11	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１０號	28	1,460	20.3	2	全筆	住
2021/08/28	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１號	29	1,540	19.8	2	全筆	住
2021/07/28	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１１號	29	1,488	19.1	2	全筆	住
2021/07/17	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１３號	27	1,383	19.1	2	全筆	住
2021/07/13	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１９號	27	1,388	19.1	2	全筆	住
2021/07/11	高雄市楠梓區大學六十街８６巷２１號	27	1,382	19.1	2	全筆	住
2021/07/10	高雄市楠梓區大學六十街８６巷７號	27	1,398	19.1	2	全筆	住
2021/05/22	高雄市楠梓區大學六十街８６巷９號	26	1,342	19.1	2	全筆	住
2021/05/20	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１５號	26	1,335	19.1	2	全筆	住
2021/05/12	高雄市楠梓區大學六十街８６巷１７號	26	1,350	19.1	2	全筆	住
2021/05/08	大學六十街８６巷３號	28	1,438	19.1	2	全筆	住
2020/06/11	大學六十街８６巷２０號	27	1,400	20.3	2	全筆	住
2020/05/14	大學六十街８６巷１８號	29	1,480	20.3	2	全筆	住
2020/04/16	大學六十街８６巷２２號	29	1,480	20.3	2	全筆	住
2020/04/15	大學六十街８６巷２６號	29	1,500	20.3	2	全筆	住
2020/03/05	大學六十街８６巷１２號	30	1,532	20.3	2	全筆	住
2020/02/28	大學六十街８６巷２３號	29	1,510	19.8	2	全筆	住
2020/02/27	大學六十街８６巷５號	29	1,486	19.1	2	全筆	住
2019/09/14	大學六十街８６巷２號	28	1,498	21.0	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。
2019/08/18	大學六十街８６巷６號	29	1,488	20.3	2	全筆	住
2019/08/17	大學六十街８６巷８號	29	1,488	20.3	2	全筆	住

2026/05/09全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１１號
37 萬/坪
1,920 萬
19.1 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
含增建
2023/11/04全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷２號
37 萬/坪
1,950 萬
21.0 坪2 筆土地住
含裝潢
2022/08/21全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷６號
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/09/16全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１６號
27 萬/坪
1,420 萬
20.3 坪2 筆土地住
2021/09/15全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷２８號
27 萬/坪
1,515 萬
24.1 坪2 筆土地住
2021/09/11全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１０號
28 萬/坪
1,460 萬
20.3 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１號
29 萬/坪
1,540 萬
19.8 坪2 筆土地住
2021/07/28全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１１號
29 萬/坪
1,488 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/07/17全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１３號
27 萬/坪
1,383 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/07/13全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１９號
27 萬/坪
1,388 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/07/11全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷２１號
27 萬/坪
1,382 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/07/10全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷７號
27 萬/坪
1,398 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/05/22全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷９號
26 萬/坪
1,342 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/05/20全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１５號
26 萬/坪
1,335 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/05/12全筆
高雄市楠梓區大學六十街８６巷１７號
26 萬/坪
1,350 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/05/08全筆
大學六十街８６巷３號
28 萬/坪
1,438 萬
19.1 坪2 筆土地住
2020/06/11全筆
大學六十街８６巷２０號
27 萬/坪
1,400 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/05/14全筆
大學六十街８６巷１８號
29 萬/坪
1,480 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/04/16全筆
大學六十街８６巷２２號
29 萬/坪
1,480 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/04/15全筆
大學六十街８６巷２６號
29 萬/坪
1,500 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/03/05全筆
大學六十街８６巷１２號
30 萬/坪
1,532 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/02/28全筆
大學六十街８６巷２３號
29 萬/坪
1,510 萬
19.8 坪2 筆土地住
2020/02/27全筆
大學六十街８６巷５號
29 萬/坪
1,486 萬
19.1 坪2 筆土地住
2019/09/14全筆
大學六十街８６巷２號
28 萬/坪
1,498 萬
21.0 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
2019/08/18全筆
大學六十街８６巷６號
29 萬/坪
1,488 萬
20.3 坪2 筆土地住
2019/08/17全筆
大學六十街８６巷８號
29 萬/坪
1,488 萬
20.3 坪2 筆土地住

同段行情：援中段一小段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 75・倍數 —・567 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/11/12	9	45	22,853	507.8	1	全筆	住宅區

2021/11/129 地號全筆
45 萬/坪
22,853 萬
507.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市楠梓區大學六十街86巷2號

23 棟・2020 完工・房價中位 37.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市楠梓區 援中段一小段 10-107 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：援中段一小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市楠梓區援中段一小段 10-107 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分