最新土地成交
—萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷２號 | 38 | 2,050 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/05 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１２號 | 44 | 2,380 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/29 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１２號 | 0 | 3 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/10 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１號 | 27 | 1,458 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/21 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷２號 | 30 | 1,618 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/24 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１１號 | 26 | 1,410 | 21.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/18 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷５號 | 26 | 1,438 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/17 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷３號 | 26 | 1,438 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/26 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷９號 | 26 | 1,425 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/13 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷８號 | 26 | 1,438 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/19 | 大學五十六街５８巷６號 | 26 | 1,440 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/15 | 高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１６號 | 25 | 1,410 | 20.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/10 | 大學五十六街５８巷７號 | 26 | 1,400 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/08 | 大學五十六街５８巷１２號 | 26 | 1,400 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/07 | 大學五十六街５８巷１０號 | 26 | 1,408 | 20.3 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/12/04全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷２號38 萬/坪2,050 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2024/07/05全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１２號44 萬/坪2,380 萬20.3 坪2 筆土地住含增建
- 2022/01/29全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１２號0 萬/坪3 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/09/10全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１號27 萬/坪1,458 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/08/21全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷２號30 萬/坪1,618 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/07/24全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１１號26 萬/坪1,410 萬21.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/18全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷５號26 萬/坪1,438 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷３號26 萬/坪1,438 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/06/26全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷９號26 萬/坪1,425 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/06/13全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷８號26 萬/坪1,438 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/05/19全筆大學五十六街５８巷６號26 萬/坪1,440 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/05/15全筆高雄市楠梓區大學五十六街５８巷１６號25 萬/坪1,410 萬20.8 坪2 筆土地住
- 2021/03/10全筆大學五十六街５８巷７號26 萬/坪1,400 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/03/08全筆大學五十六街５８巷１２號26 萬/坪1,400 萬20.3 坪2 筆土地住
- 2021/03/07全筆大學五十六街５８巷１０號26 萬/坪1,408 萬20.3 坪2 筆土地住
同段行情：援中段一小段
近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 75・倍數 —・567 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。