最新土地成交
—萬/坪
2025/04/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４５號五樓 | 16 | 450 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/05/11 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４２號三樓之１ | 21 | 520 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/26 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４２號二樓之１ | 22 | 550 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2023/07/05 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/07/29 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2021/07/28 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫 |
| 2020/05/30 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 高雄市政府包租代管計畫 |
| 2020/04/30 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 高雄市政府包租代管計畫 |
| 2019/10/18 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/16 | 高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４１號四樓之１ | 7 | 190 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/20 | 高雄市楠梓區楠梓西巷95弄41號五樓之2 | 6 | 158 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/21 | 高雄市楠梓區享平里楠梓西巷95巷41號2樓之1 | 7 | 179 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/27 | 高雄市楠梓區楠梓西巷95弄41號三樓之1 | 6 | 155 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/04/26全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４５號五樓16 萬/坪450 萬8.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/05/11全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４２號三樓之１21 萬/坪520 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/04/26全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４２號二樓之１22 萬/坪550 萬8.1 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2023/07/05全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/07/29全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2021/07/28全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
- 2020/05/30全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：高雄市政府包租代管計畫
- 2020/04/30全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：高雄市政府包租代管計畫
- 2019/10/18全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/10/16全筆高雄市楠梓區楠梓西巷９５弄４１號四樓之１7 萬/坪190 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2016/04/20全筆高雄市楠梓區楠梓西巷95弄41號五樓之26 萬/坪158 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/21全筆高雄市楠梓區享平里楠梓西巷95巷41號2樓之17 萬/坪179 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2012/10/27全筆高雄市楠梓區楠梓西巷95弄41號三樓之16 萬/坪155 萬8.1 坪1 筆土地住
同段行情：楠都段一小段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 34・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。