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高雄市楠梓區芎蕉段 155-72 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/19	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５０號	31	1,740	24.6	2	全筆	住	含增建
2025/09/21	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４８號	28	1,750	24.6	2	全筆	住	含裝潢
2024/11/14	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６０號	38	1,988	24.6	2	全筆	住	含增建
2024/08/18	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６２號	36	1,950	28.8	2	全筆	住	含增建含裝潢
2024/01/21	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３７號	31	1,735	24.6	2	全筆	住	含增建
2024/01/21	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２１號	29	1,808	24.6	2	全筆	住
2023/08/02	高雄市楠梓區寶溪北街１１９號	25	2,850	41.6	2	全筆	住
2022/12/14	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３９號	29	1,668	24.6	2	全筆	住
2021/06/15	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３２號	20	1,220	24.6	2	全筆	住	含增建
2019/11/11	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號	19	1,160	24.6	2	全筆	住	含增建
2019/02/13	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號	18	1,130	24.6	2	全筆	住
2018/02/22	高雄市楠梓區寶溪北街１１９號	26	2,900	41.6	1	全筆	住	含裝潢
2017/11/24	高雄市楠梓區寶溪北街１２１號	22	2,600	49.5	2	全筆	住
2017/08/01	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６０號	24	1,250	24.6	2	全筆	住
2017/06/12	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２１號	20	1,260	24.6	2	全筆	住
2016/12/16	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４８號	18	1,100	24.6	2	全筆	住
2016/11/18	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２號	21	1,280	24.6	2	全筆	住
2016/11/17	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５６號	23	1,280	24.6	2	全筆	住	含裝潢
2016/11/04	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２９號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/10/15	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３２號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/10/15	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４２號	19	1,180	24.6	2	全筆	住
2016/10/05	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１０號	20	1,200	24.6	2	全筆	住
2016/09/29	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６號	20	1,200	24.6	2	全筆	住
2016/09/26	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４０號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/09/15	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５８號	20	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/08/20	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４１號	23	1,300	24.6	2	全筆	住
2016/08/02	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４６號	19	1,188	24.6	2	全筆	住
2016/07/27	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷８號	20	1,200	24.6	2	全筆	住
2016/07/24	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２３號	20	1,240	24.6	2	全筆	住
2016/07/04	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２１號	19	1,200	24.6	2	全筆	住
2016/06/30	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３３號	19	1,160	24.6	2	全筆	住
2016/06/22	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５０號	20	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/05/30	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３７號	19	1,100	24.6	2	全筆	住
2016/05/30	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３９號	19	1,100	24.6	2	全筆	住
2016/05/25	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號	19	1,170	24.6	2	全筆	住
2016/05/21	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１２號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/05/07	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５２號	19	1,100	24.6	2	全筆	住
2016/05/06	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２２號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/05/06	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２６號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/05/04	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３５號	20	1,150	24.6	2	全筆	住
2016/04/22	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２５號	19	1,170	24.6	2	全筆	住
2016/04/16	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１號	20	1,220	24.6	2	全筆	住
2016/04/02	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３０號	21	1,320	24.6	2	全筆	住	含裝潢
2016/03/19	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６２號	20	1,100	28.8	2	全筆	住
2016/01/30	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１９號	19	1,170	24.6	2	全筆	住
2016/01/21	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３號	16	1,000	24.6	2	全筆	住
2015/12/25	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２８號	18	1,095	24.6	2	全筆	住
2015/12/23	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１５號	19	1,170	24.6	2	全筆	住
2015/12/07	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷７號	19	1,150	24.6	2	全筆	住
2015/11/26	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１６號	18	1,100	24.6	2	全筆	住
2015/11/11	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１７號	19	1,150	24.6	2	全筆	住	含裝潢
2015/11/09	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２７號	19	1,170	24.6	2	全筆	住
2015/11/03	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５號	19	1,180	24.6	2	全筆	住
2015/07/27	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３１號	21	1,280	24.6	2	全筆	住	含裝潢
2015/07/20	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６０號	24	1,250	24.6	2	全筆	住
2015/07/16	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１３號	21	1,270	24.6	2	全筆	住
2015/07/03	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４５號	23	1,250	28.8	2	全筆	住
2015/06/18	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷９號	21	1,280	24.6	2	全筆	住
2015/06/15	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１１號	21	1,280	24.6	1	全筆	住
2015/06/11	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３８號	21	1,280	24.6	2	全筆	住
2015/06/09	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１８號	17	1,050	24.6	2	全筆	住
2015/06/05	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３６號	21	1,280	24.6	2	全筆	住
2015/05/15	高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４３號	24	1,250	24.6	2	全筆	住

2026/03/19全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５０號
31 萬/坪
1,740 萬
24.6 坪2 筆土地住
含增建
2025/09/21全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４８號
28 萬/坪
1,750 萬
24.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2024/11/14全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６０號
38 萬/坪
1,988 萬
24.6 坪2 筆土地住
含增建
2024/08/18全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６２號
36 萬/坪
1,950 萬
28.8 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2024/01/21全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３７號
31 萬/坪
1,735 萬
24.6 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/21全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２１號
29 萬/坪
1,808 萬
24.6 坪2 筆土地住
2023/08/02全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１１９號
25 萬/坪
2,850 萬
41.6 坪2 筆土地住
2022/12/14全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３９號
29 萬/坪
1,668 萬
24.6 坪2 筆土地住
2021/06/15全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３２號
20 萬/坪
1,220 萬
24.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/11/11全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號
19 萬/坪
1,160 萬
24.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/02/13全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號
18 萬/坪
1,130 萬
24.6 坪2 筆土地住
2018/02/22全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１１９號
26 萬/坪
2,900 萬
41.6 坪1 筆土地住
含裝潢
2017/11/24全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２１號
22 萬/坪
2,600 萬
49.5 坪2 筆土地住
2017/08/01全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６０號
24 萬/坪
1,250 萬
24.6 坪2 筆土地住
2017/06/12全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２１號
20 萬/坪
1,260 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/12/16全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４８號
18 萬/坪
1,100 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/11/18全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２號
21 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/11/17全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５６號
23 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2016/11/04全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２９號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/10/15全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３２號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/10/15全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４２號
19 萬/坪
1,180 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１０號
20 萬/坪
1,200 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/09/29全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６號
20 萬/坪
1,200 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/09/26全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４０號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/09/15全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５８號
20 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/08/20全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４１號
23 萬/坪
1,300 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/08/02全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４６號
19 萬/坪
1,188 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/07/27全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷８號
20 萬/坪
1,200 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/07/24全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２３號
20 萬/坪
1,240 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/07/04全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２１號
19 萬/坪
1,200 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/06/30全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３３號
19 萬/坪
1,160 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/06/22全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５０號
20 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/30全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３７號
19 萬/坪
1,100 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/30全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３９號
19 萬/坪
1,100 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/25全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２０號
19 萬/坪
1,170 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/21全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１２號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/07全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５２號
19 萬/坪
1,100 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２２號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２６號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/05/04全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３５號
20 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/04/22全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２５號
19 萬/坪
1,170 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/04/16全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１號
20 萬/坪
1,220 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/04/02全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３０號
21 萬/坪
1,320 萬
24.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2016/03/19全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６２號
20 萬/坪
1,100 萬
28.8 坪2 筆土地住
2016/01/30全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１９號
19 萬/坪
1,170 萬
24.6 坪2 筆土地住
2016/01/21全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３號
16 萬/坪
1,000 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/12/25全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２８號
18 萬/坪
1,095 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/12/23全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１５號
19 萬/坪
1,170 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/12/07全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷７號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/11/26全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１６號
18 萬/坪
1,100 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/11/11全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１７號
19 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2015/11/09全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷２７號
19 萬/坪
1,170 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/11/03全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷５號
19 萬/坪
1,180 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/07/27全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３１號
21 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2015/07/20全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷６０號
24 萬/坪
1,250 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/07/16全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１３號
21 萬/坪
1,270 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/07/03全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４５號
23 萬/坪
1,250 萬
28.8 坪2 筆土地住
2015/06/18全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷９號
21 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/06/15全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１１號
21 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪1 筆土地住
2015/06/11全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３８號
21 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/06/09全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷１８號
17 萬/坪
1,050 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/06/05全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷３６號
21 萬/坪
1,280 萬
24.6 坪2 筆土地住
2015/05/15全筆
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４３號
24 萬/坪
1,250 萬
24.6 坪2 筆土地住

同段行情：芎蕉段

近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 40・倍數 —・557 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/20	152-5	29	5,292	182.5	1	全筆	住宅區
2022/03/11	150	20	577	29.1	1	全筆	住宅區

2023/10/20152-5 地號全筆
29 萬/坪
5,292 萬
182.5 坪1 筆土地住宅區
2022/03/11150 地號全筆
20 萬/坪
577 萬
29.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市楠梓區寶溪北街120巷21號

50 棟・2014 完工・房價中位 30.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市楠梓區 芎蕉段 155-72 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：芎蕉段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市楠梓區芎蕉段 155-72 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分