高雄市楠梓區藍田中段 291-32 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/07	高雄市楠梓區大學三十二街２９６巷９號	37	1,855	27.9	2	全筆	住	含增建鐵皮屋頂增建五樓、壹樓空地、一樓浴室增建、遮雨棚增建、鐵鋁窗、一樓車庫及五樓增建採光罩其他增建
2023/09/15	高雄市楠梓區大學三十二街２９６巷２３號	22	1,200	34.0	2	全筆	住
2023/08/29	高雄市楠梓區大學三十二街２９６巷２６號	33	1,666	26.2	2	全筆	住	含增建一樓後方其他增建
2020/06/18	大學三十二街２９６巷３０號	20	1,080	28.4	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2017/06/22	高雄市楠梓區大學三十二街２９６巷１９號	18	890	29.0	2	全筆	住
2013/03/27	高雄市楠梓區大學三十二街２９６巷１２號	15	790	26.2	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 61・倍數 —・458 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/08/27	300-3	78	7,596	97.4	2	全筆	住宅區
2021/12/09	297	62	9,100	147.4	2	全筆	住宅區
2021/11/20	298	45	5,123	113.8	1	全筆	住宅區
2021/11/12	300-1	45	3,110	69.1	1	全筆	住宅區
2021/10/14	300	45	2,191	48.7	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。