最新土地成交
29萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 高雄市楠梓區大學南路２５２號 | 40 | 3,750 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/20 | 高雄市楠梓區大學南路２５２號壹樓 | 0 | 2 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/04 | 高雄市楠梓區大學南路２５２號 | 0 | 2 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/20 | 大學南路２５２號 | 29 | 2,700 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/08 | 藍田中段310-11地號 | 29 | 11,458 | 395.1 | 12 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/01/08全筆高雄市楠梓區大學南路２５２號40 萬/坪3,750 萬30.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/20全筆高雄市楠梓區大學南路２５２號壹樓0 萬/坪2 萬30.5 坪1 筆土地住
- 2022/01/04全筆高雄市楠梓區大學南路２５２號0 萬/坪2 萬30.5 坪1 筆土地住
- 2021/02/20全筆大學南路２５２號29 萬/坪2,700 萬30.5 坪1 筆土地住
- 2019/07/08全筆藍田中段310-11地號29 萬/坪11,458 萬395.1 坪12 筆土地住宅區
同段行情：藍田中段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 61・倍數 —・458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。