高雄市楠梓區藍田西段 331-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/03	高雄市楠梓區大學西路４６巷１６號	32	1,970	30.2	3	全筆	住	含增建
2024/05/08	高雄市楠梓區大學西路４６巷１１號	27	1,840	32.0	3	全筆	住
2023/10/06	高雄市楠梓區大學西路４６巷１０號	31	1,900	29.2	3	全筆	住	含增建
2023/02/22	高雄市楠梓區大學西路４６巷１號	25	1,580	29.6	3	全筆	住
2021/02/10	大學西路４６巷１號	20	1,248	29.6	3	全筆	住
2020/12/06	大學西路４６巷１０號	20	1,236	29.2	3	全筆	住	含裝潢
2020/08/16	大學西路４６巷８號	19	1,134	29.2	3	全筆	住
2020/06/15	大學西路４６巷１號	19	1,180	29.6	3	全筆	住
2020/04/25	高雄市楠梓區大學西路４６巷７號	19	1,151	29.2	3	全筆	住
2018/10/16	高雄市楠梓區大學西路４６巷１號	22	1,375	29.6	3	全筆	住
2014/06/13	高雄市楠梓區大學西路４６巷３號	13	780	29.2	3	全筆	住
2013/09/07	高雄市楠梓區大學西路４６巷６號	13	810	29.2	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・322 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。