高雄市橋頭區三仙段 976 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/10	高雄市橋頭區芋寮路２０號二樓之３	28	669	7.5	4	全筆	鄉村區
2026/05/03	高雄市橋頭區芋寮路２０號三樓之３	31	722	7.5	4	全筆	鄉村區
2026/05/02	高雄市橋頭區芋寮路２０號三樓之１	31	820	7.2	4	全筆	鄉村區
2026/02/07	高雄市橋頭區芋寮路２０號五樓之１	32	717	7.2	4	全筆	鄉村區
2026/01/23	高雄市橋頭區芋寮路２０號五樓之６	32	897	7.6	4	全筆	鄉村區
2025/12/29	高雄市橋頭區芋寮路２０號四樓之１	31	706	7.2	4	全筆	鄉村區
2025/12/22	高雄市橋頭區芋寮路２０號七樓之３	38	1,051	7.6	4	全筆	鄉村區
2025/12/21	高雄市橋頭區芋寮路２０號二樓之１	30	681	7.2	4	全筆	鄉村區
2025/12/13	高雄市橋頭區芋寮路２０號七樓之５	32	883	7.2	4	全筆	鄉村區
2025/12/13	高雄市橋頭區芋寮路２０號七樓之１	35	940	7.2	4	全筆	鄉村區
2025/11/10	高雄市橋頭區芋寮路２０號六樓之７	32	868	7.2	4	全筆	鄉村區
2025/10/15	高雄市橋頭區芋寮路２０號六樓之６	32	925	7.6	4	全筆	鄉村區
2025/10/13	高雄市橋頭區芋寮路２０號六樓之３	32	909	7.5	4	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 6・倍數 —・173 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/01/05	978	12	200	16.0	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。