高雄市橋頭區九甲圍段 1121-2 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/23	高雄市橋頭區甲昌路文昌巷６號	27	1,150	23.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/07/20	高雄市橋頭區甲昌路文昌巷１８號	22	828	19.1	2	全筆	鄉村區
2021/06/09	高雄市橋頭區甲昌路文昌巷１８號	16	630	19.1	2	全筆	鄉村區
2017/08/09	高雄市橋頭區甲昌路文昌巷１４號	13	525	18.9	2	全筆	鄉村區
2014/11/27	高雄市橋頭區甲昌路文昌巷１４號	11	417	18.9	2	全筆	鄉村區
2014/09/01	高雄市橋頭區甲昌路文昌巷１４號	7	290	18.9	2	全筆	鄉村區

近一年 7 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・140 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/08	1123-27	3	20	7.9	2	全筆	非都建築用地
2025/10/08	1123-43	3	20	7.9	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。