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高雄市橋頭區仕興段 935 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/15	高雄市橋頭區仕豐南路１００號六樓之６	14	500	6.1	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2026/03/01	高雄市橋頭區仕豐南路１００號七樓之７	15	460	5.3	1	全筆	住	含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建
2025/08/04	高雄市橋頭區仕豐南路１００號十一樓之１	15	618	7.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/06/05	高雄市橋頭區仕豐南路１００號１２F之４	0	2	5.2	1	全筆	住
2024/03/30	高雄市橋頭區仕豐南路１００號六樓之２	14	670	7.1	1	全筆	住
2023/02/04	高雄市橋頭區仕豐南路１００號七樓之２	14	650	7.1	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2022/08/22	高雄市橋頭區仕豐南路１００號二樓之８	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/12/15	高雄市橋頭區仕豐南路１００號三樓之２	15	695	8.2	1	全筆	住
2021/05/22	高雄市橋頭區仕豐南路１００號三樓之１０	9	280	5.3	1	全筆	住
2020/07/27	仕豐南路１００號九樓之１０	8	265	5.3	1	全筆	住
2020/05/13	高雄市橋頭區仕豐南路１００號九樓之１０	8	235	5.3	1	全筆	住
2019/11/07	高雄市橋頭區仕豐南路１００號九樓之６	9	330	6.1	1	全筆	住
2019/08/06	高雄市橋頭區仕豐南路１００號五樓之７	9	285	5.3	1	全筆	住
2019/07/12	高雄市橋頭區仕豐南路１００號十一樓之１０	10	310	5.3	1	全筆	住
2019/06/05	高雄市橋頭區仕豐南路１００號二樓之５	10	405	6.1	1	全筆	住	含裝潢漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保附家電傢俱。賣方已折讓價金,未來屋況老舊或發生天災,面臨颱風大雨等等致本標的物發生壁癌或滲漏水,賣方不負瑕疵擔保責任。
2018/05/02	高雄市橋頭區仕豐南路１００號四樓之１	9	361	7.2	1	全筆	住
2018/02/04	高雄市橋頭區仕豐南路１００號四樓之８	8	250	5.3	1	全筆	住
2017/11/28	高雄市橋頭區仕豐南路１００號１１樓之９	9	265	5.3	1	全筆	住
2017/10/01	高雄市橋頭區仕豐南路100號十二樓之5	8	275	6.1	1	全筆	住
2016/11/08	高雄市橋頭區仕豐南路１００號八樓之７	10	356	5.3	1	全筆	住
2015/08/14	高雄市橋頭區仕豊南路１００號十樓之９	9	275	5.3	1	全筆	住
2015/03/24	高雄市橋頭區仕豊南路１００號七樓之７	9	272	5.3	1	全筆	住
2015/03/18	高雄市橋頭區仕豊南路１００號七樓之１０	9	289	5.3	1	全筆	住
2014/03/20	高雄市橋頭區仕豊南路１００號八樓之３	12	303	10.8	1	全筆	住
2014/03/20	高雄市橋頭區仕豊南路１００號八樓之４	10	240	10.8	1	全筆	住
2013/12/26	高雄市橋頭區仕豊南路１００號四樓之１０	9	268	5.3	1	全筆	住
2013/10/24	高雄市橋頭區仕豊南路100號四樓之9	9	265	5.3	1	全筆	住
2013/06/26	高雄市橋頭區仕豊南路１００號八樓之６	8	325	6.1	1	全筆	住
2012/09/17	高雄市橋頭區仕豊南路100號七樓之10	7	230	5.3	1	全筆	住
2012/08/17	高雄市橋頭區仕豊南路１００號六樓之８	11	236	5.3	1	全筆	住

2026/03/15全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號六樓之６
14 萬/坪
500 萬
6.1 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2026/03/01全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號七樓之７
15 萬/坪
460 萬
5.3 坪1 筆土地住
含增建
漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建
2025/08/04全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號十一樓之１
15 萬/坪
618 萬
7.3 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/06/05全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號１２F之４
0 萬/坪
2 萬
5.2 坪1 筆土地住
2024/03/30全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號六樓之２
14 萬/坪
670 萬
7.1 坪1 筆土地住
2023/02/04全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號七樓之２
14 萬/坪
650 萬
7.1 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/08/22全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號二樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/12/15全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號三樓之２
15 萬/坪
695 萬
8.2 坪1 筆土地住
2021/05/22全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號三樓之１０
9 萬/坪
280 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/07/27全筆
仕豐南路１００號九樓之１０
8 萬/坪
265 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/05/13全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號九樓之１０
8 萬/坪
235 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/11/07全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號九樓之６
9 萬/坪
330 萬
6.1 坪1 筆土地住
2019/08/06全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號五樓之７
9 萬/坪
285 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/07/12全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號十一樓之１０
10 萬/坪
310 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/06/05全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號二樓之５
10 萬/坪
405 萬
6.1 坪1 筆土地住
含裝潢
漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保
備註：附家電傢俱。賣方已折讓價金,未來屋況老舊或發生天災,面臨颱風大雨等等致本標的物發生壁癌或滲漏水,賣方不負瑕疵擔保責任。
2018/05/02全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號四樓之１
9 萬/坪
361 萬
7.2 坪1 筆土地住
2018/02/04全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號四樓之８
8 萬/坪
250 萬
5.3 坪1 筆土地住
2017/11/28全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號１１樓之９
9 萬/坪
265 萬
5.3 坪1 筆土地住
2017/10/01全筆
高雄市橋頭區仕豐南路100號十二樓之5
8 萬/坪
275 萬
6.1 坪1 筆土地住
2016/11/08全筆
高雄市橋頭區仕豐南路１００號八樓之７
10 萬/坪
356 萬
5.3 坪1 筆土地住
2015/08/14全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號十樓之９
9 萬/坪
275 萬
5.3 坪1 筆土地住
2015/03/24全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號七樓之７
9 萬/坪
272 萬
5.3 坪1 筆土地住
2015/03/18全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號七樓之１０
9 萬/坪
289 萬
5.3 坪1 筆土地住
2014/03/20全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號八樓之３
12 萬/坪
303 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/03/20全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號八樓之４
10 萬/坪
240 萬
10.8 坪1 筆土地住
2013/12/26全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號四樓之１０
9 萬/坪
268 萬
5.3 坪1 筆土地住
2013/10/24全筆
高雄市橋頭區仕豊南路100號四樓之9
9 萬/坪
265 萬
5.3 坪1 筆土地住
2013/06/26全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號八樓之６
8 萬/坪
325 萬
6.1 坪1 筆土地住
2012/09/17全筆
高雄市橋頭區仕豊南路100號七樓之10
7 萬/坪
230 萬
5.3 坪1 筆土地住
2012/08/17全筆
高雄市橋頭區仕豊南路１００號六樓之８
11 萬/坪
236 萬
5.3 坪1 筆土地住

同段行情：仕興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・511 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/01/08	943	11	500	47.2	1	全筆	住宅區	被占用 1.本筆土地為袋地本身無聯外通行道路2.本筆土地部分被佔用中排除有困難買賣雙方同意於總價款中扣除新台幣12萬6仟元正補貼買方畸零地或有合併使用效益

2022/01/08943 地號全筆
11 萬/坪
500 萬
47.2 坪1 筆土地住宅區
被占用
備註：1.本筆土地為袋地本身無聯外通行道路2.本筆土地部分被佔用中排除有困難買賣雙方同意於總價款中扣除新台幣12萬6仟元正補貼買方畸零地或有合併使用效益

這塊地上的建物

高雄市橋頭區仕豊南路100號

1 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。