高雄市橋頭區後壁田段 48-96 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/19	高雄市橋頭區新東五街５０號	0	5	44.5	2	全筆	住	含管理費
2025/04/24	高雄市橋頭區新東五街５０號	0	6	44.5	2	全筆	住	含管理費
2014/12/05	高雄市橋頭區新東五街５０號	19	2,150	44.5	2	全筆	住

近一年 4 筆・中位 46 萬/坪・近三年 48・倍數 —・299 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/03	52-1	48	2,858	59.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。