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高雄市橋頭區鹽塭段 287 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/05/11・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/11	高雄市橋頭區南北路５９巷５號	13	730	22.9	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/11/25	高雄市橋頭區南北路５９巷３號	13	695	26.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/06/27	高雄市橋頭區南北路５９巷１８號	11	585	21.3	2	全筆	鄉村區
2020/09/26	南北路５９巷１４號	9	530	23.8	2	全筆	鄉村區
2020/03/15	高雄市橋頭區南北路５７之２號	9	480	31.9	2	全筆	鄉村區

2025/05/11全筆
高雄市橋頭區南北路５９巷５號
13 萬/坪
730 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2022/11/25全筆
高雄市橋頭區南北路５９巷３號
13 萬/坪
695 萬
26.3 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2021/06/27全筆
高雄市橋頭區南北路５９巷１８號
11 萬/坪
585 萬
21.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/09/26全筆
南北路５９巷１４號
9 萬/坪
530 萬
23.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/03/15全筆
高雄市橋頭區南北路５７之２號
9 萬/坪
480 萬
31.9 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：鹽塭段

近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 15・倍數 —・102 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市橋頭區南北路57-2號

5 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。