最新土地成交
11萬/坪
2023/10/19・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/14 | 鹽塭段460地號 | 13 | 1,539 | 116.1 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/01/14全筆鹽塭段460地號13 萬/坪1,539 萬116.1 坪8 筆土地非都建築用地
同段行情：鹽塭段
近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 15・倍數 —・102 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 454 | 22 | 15,436 | 701.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本買賣雙方有特約其中坐落橋頭區鹽塭段166地號土地,其使用分區及使用地類別為鄉村區交通用地,現況供道路通行使用,雙方無對價關係賣方願無償隨同本買賣移轉登記予買方使用。未登記建物 |
| 2023/12/08 | 460-4 | 13 | 71 | 5.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/01/14 | 460 | 13 | 1,539 | 116.1 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 22 萬/坪15,436 萬701.6 坪3 筆土地非都建築用地含增建備註：本買賣雙方有特約其中坐落橋頭區鹽塭段166地號土地,其使用分區及使用地類別為鄉村區交通用地,現況供道路通行使用,雙方無對價關係賣方願無償隨同本買賣移轉登記予買方使用。未登記建物
- 13 萬/坪71 萬5.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪1,539 萬116.1 坪8 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。