最新土地成交
13萬/坪
2024/06/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 大湖段2162-1地號 | 13 | 310 | 23.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 2024/06/18全筆大湖段2162-1地號13 萬/坪310 萬23.0 坪1 筆土地住宅區含增建
同段行情：大湖段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 10・倍數 —・350 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 2165-5 | 13 | 1,435 | 110.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/11 | 2160-1 | 11 | 310 | 27.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/09/10 | 2160-22 | 11 | 253 | 22.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/09/10 | 2160-24 | 11 | 54 | 4.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/08/12 | 2164-2 | 13 | 1,553 | 119.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/17 | 2161-6 | 13 | 400 | 31.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/06/17 | 2161-1 | 17 | 300 | 18.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/08/02 | 2165 | 10 | 1,104 | 110.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 13 萬/坪1,435 萬110.4 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪310 萬27.8 坪1 筆土地工業區
- 11 萬/坪253 萬22.7 坪1 筆土地工業區
- 11 萬/坪54 萬4.8 坪1 筆土地工業區
- 13 萬/坪1,553 萬119.5 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪400 萬31.8 坪1 筆土地住宅區含增建
- 17 萬/坪300 萬18.1 坪1 筆土地住宅區含增建
- 10 萬/坪1,104 萬110.4 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。