高雄市湖內區大湖段 2251-88 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/04	高雄市湖內區忠孝街５４巷５１號	24	2,010	47.5	2	全筆	農
2024/03/29	高雄市湖內區忠孝街５４巷５７號	23	1,720	38.7	2	全筆	農	預售分件
2024/03/21	高雄市湖內區忠孝街５４巷５９號	23	1,720	38.7	2	全筆	農	預售分件
2024/02/07	高雄市湖內區忠孝街５４巷５５號	23	1,710	38.7	2	全筆	農	預售分件
2023/10/06	高雄市湖內區忠孝街５４巷５３號	23	1,720	38.4	2	全筆	農	預售分件
2022/11/08	高雄市湖內區忠孝街５４巷５１號	24	2,000	47.5	2	全筆	農	預售分件
2022/11/06	高雄市湖內區忠孝街５４巷６１號	24	1,960	43.0	2	全筆	農	預售分件

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 10・倍數 —・350 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。