最新土地成交
21萬/坪
2026/01/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
276.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 高雄市湖內區福安路 | 29 | 580 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/18 | 高雄市湖內區福安路 | 30 | 730 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/08 | 高雄市湖內區福安路 | 29 | 710 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/18 | 高雄市湖內區福安路 | 30 | 598 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/13 | 高雄市湖內區福安路 | 30 | 598 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/21 | 高雄市湖內區福安路 | 32 | 1,222 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/02 | 高雄市湖內區福安路 | 31 | 750 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/08 | 高雄市湖內區福安路 | 31 | 1,030 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/03/14 | 明宗段98地號 | 21 | 8,008 | 381.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/01/04全筆高雄市湖內區福安路29 萬/坪580 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2025/12/18全筆高雄市湖內區福安路30 萬/坪730 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/11/08全筆高雄市湖內區福安路29 萬/坪710 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/10/18全筆高雄市湖內區福安路30 萬/坪598 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2025/10/13全筆高雄市湖內區福安路30 萬/坪598 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2025/04/21全筆高雄市湖內區福安路32 萬/坪1,222 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2025/04/02全筆高雄市湖內區福安路31 萬/坪750 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/01/08全筆高雄市湖內區福安路31 萬/坪1,030 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2022/03/14全筆明宗段98地號21 萬/坪8,008 萬381.3 坪3 筆土地住宅區
同段行情：明宗段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。