最新土地成交
—萬/坪
2025/09/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 高雄市湖內區正義二路４６巷５弄２號 | 12 | 560 | 33.7 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2024/11/18 | 高雄市湖內區正義二路４６巷４弄１０號 | 11 | 520 | 26.7 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 高雄市湖內區正義二路４６巷５弄１０號 | 13 | 595 | 28.6 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/07/24 | 高雄市湖內區正義二路４６巷４弄８號 | 12 | 580 | 26.7 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2023/07/04 | 高雄市湖內區正義二路４６巷４弄１２號 | 18 | 830 | 25.9 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2023/01/09 | 高雄市湖內區正義二路４６巷５弄１２之１號 | 16 | 760 | 29.6 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2022/08/27 | 高雄市湖內區正義二路４６巷４弄１２號 | 14 | 650 | 25.9 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/05/09 | 高雄市湖內區正義二路４６巷４弄８號 | 10 | 450 | 26.7 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2021/03/06 | 正義二路４６巷５弄６號 | 9 | 402 | 27.4 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2017/12/07 | 高雄市湖內區湖內里正義二路４６巷５弄１２之１號 | 5 | 240 | 29.6 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2017/09/20 | 高雄市湖內區正義二路６４巷８號 | 8 | 355 | 30.3 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2015/03/06 | 高雄市湖內區正義二路46巷4弄7號 | 9 | 380 | 24.0 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2015/02/24 | 高雄市湖內區正義二路６４巷１１號 | 6 | 280 | 32.2 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/10/27 | 高雄市湖內區正義二路４６巷５弄１２號 | 5 | 250 | 29.2 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2012/09/07 | 高雄市湖內區湖內里正義二路46巷4弄7號 | 6 | 250 | 24.0 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/18全筆高雄市湖內區正義二路４６巷５弄２號12 萬/坪560 萬33.7 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2024/11/18全筆高雄市湖內區正義二路４６巷４弄１０號11 萬/坪520 萬26.7 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2023/09/26全筆高雄市湖內區正義二路４６巷５弄１０號13 萬/坪595 萬28.6 坪3 筆土地一般農業區
- 2023/07/24全筆高雄市湖內區正義二路４６巷４弄８號12 萬/坪580 萬26.7 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2023/07/04全筆高雄市湖內區正義二路４６巷４弄１２號18 萬/坪830 萬25.9 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2023/01/09全筆高雄市湖內區正義二路４６巷５弄１２之１號16 萬/坪760 萬29.6 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2022/08/27全筆高雄市湖內區正義二路４６巷４弄１２號14 萬/坪650 萬25.9 坪3 筆土地一般農業區
- 2022/05/09全筆高雄市湖內區正義二路４６巷４弄８號10 萬/坪450 萬26.7 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2021/03/06全筆正義二路４６巷５弄６號9 萬/坪402 萬27.4 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2017/12/07全筆高雄市湖內區湖內里正義二路４６巷５弄１２之１號5 萬/坪240 萬29.6 坪3 筆土地一般農業區
- 2017/09/20全筆高雄市湖內區正義二路６４巷８號8 萬/坪355 萬30.3 坪3 筆土地一般農業區含增建
- 2015/03/06全筆高雄市湖內區正義二路46巷4弄7號9 萬/坪380 萬24.0 坪3 筆土地一般農業區
- 2015/02/24全筆高雄市湖內區正義二路６４巷１１號6 萬/坪280 萬32.2 坪3 筆土地一般農業區
- 2014/10/27全筆高雄市湖內區正義二路４６巷５弄１２號5 萬/坪250 萬29.2 坪3 筆土地一般農業區
- 2012/09/07全筆高雄市湖內區湖內里正義二路46巷4弄7號6 萬/坪250 萬24.0 坪3 筆土地住
同段行情：正義段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 3・倍數 —・497 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。