最新土地成交
9萬/坪
2025/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 海山段268地號 | 9 | 250 | 26.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 海山段266地號係為省道用地,賣方同意贈與予買方,不計價金。 |
- 2025/03/21全筆海山段268地號9 萬/坪250 萬26.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：海山段266地號係為省道用地,賣方同意贈與予買方,不計價金。
同段行情：海山段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 4・倍數 —・174 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。