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高雄市湖內區玉湖段 1027 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/07	高雄市湖內區中山路一段４２０巷４６之１號	18	930	20.1	4	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/07/13	高雄市湖內區中山路一段４２０巷６０號	0	2	31.7	4	全筆	住
2020/12/13	中山路一段４２０巷３２號	8	423	20.5	4	全筆	都市:其他:住宅區
2020/11/21	中山路一段４２０巷７０號	10	523	20.2	4	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2019/04/29	高雄市湖內區中山路一段４２０巷１２號	8	430	15.6	4	全筆	住	含增建
2016/11/13	高雄市湖內區中山路一段４２０巷７０號	7	350	20.2	4	全筆	住
2016/10/19	高雄市湖內區中山路一段４２０巷１２號	6	310	15.6	4	全筆	住
2015/12/10	高雄市湖內區中山路一段４２０巷３６號	7	370	20.7	4	全筆	住
2014/12/05	高雄市湖內區中山路一段４２０巷１８號	6	320	20.2	4	全筆	住
2014/09/09	高雄市湖內區中山路一段４２０巷３４號	9	430	20.4	4	全筆	住
2013/11/25	高雄市湖內區中山路一段４２０巷８號	6	320	15.6	4	全筆	住
2013/11/05	高雄市湖內區中山路一段４２０巷２８號	7	275	25.2	4	全筆	住
2013/08/20	高雄市湖內區中山路一段４２０巷３６號	5	265	20.7	4	全筆	住
2013/06/19	高雄市湖內區中山路一段４２０巷４８號	6	280	20.1	4	全筆	住
2013/06/16	高雄市湖內區中山路一段４２０巷４２之１號	5	260	20.4	4	全筆	住

2024/08/07全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷４６之１號
18 萬/坪
930 萬
20.1 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/07/13全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷６０號
0 萬/坪
2 萬
31.7 坪4 筆土地住
2020/12/13全筆
中山路一段４２０巷３２號
8 萬/坪
423 萬
20.5 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
2020/11/21全筆
中山路一段４２０巷７０號
10 萬/坪
523 萬
20.2 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2019/04/29全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷１２號
8 萬/坪
430 萬
15.6 坪4 筆土地住
含增建
2016/11/13全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷７０號
7 萬/坪
350 萬
20.2 坪4 筆土地住
2016/10/19全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷１２號
6 萬/坪
310 萬
15.6 坪4 筆土地住
2015/12/10全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷３６號
7 萬/坪
370 萬
20.7 坪4 筆土地住
2014/12/05全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷１８號
6 萬/坪
320 萬
20.2 坪4 筆土地住
2014/09/09全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷３４號
9 萬/坪
430 萬
20.4 坪4 筆土地住
2013/11/25全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷８號
6 萬/坪
320 萬
15.6 坪4 筆土地住
2013/11/05全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷２８號
7 萬/坪
275 萬
25.2 坪4 筆土地住
2013/08/20全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷３６號
5 萬/坪
265 萬
20.7 坪4 筆土地住
2013/06/19全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷４８號
6 萬/坪
280 萬
20.1 坪4 筆土地住
2013/06/16全筆
高雄市湖內區中山路一段４２０巷４２之１號
5 萬/坪
260 萬
20.4 坪4 筆土地住

同段行情：玉湖段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 6・倍數 —・204 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市湖內區中山路1段420巷34號

13 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。