最新土地成交
17萬/坪
2025/12/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 長壽段244-2地號 | 17 | 561 | 32.6 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2023/02/24 | 長壽段244地號 | 16 | 1,170 | 73.1 | 2 | 全筆 | — | 商業區 |
- 2025/12/29全筆長壽段244-2地號17 萬/坪561 萬32.6 坪2 筆土地商業區含增建
- 2023/02/24全筆長壽段244地號16 萬/坪1,170 萬73.1 坪2 筆土地商業區
同段行情：長壽段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 1・倍數 —・106 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。