最新土地成交
3萬/坪
2026/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
89.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 高雄市燕巢區四林路６號 | 236 | 5,205 | 1017.5 | 6 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2014/06/27 | 北角宿段769地號 | 3 | 268 | 89.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/22全筆高雄市燕巢區四林路６號236 萬/坪5,205 萬1017.5 坪6 筆土地一般農業區含增建
- 2014/06/27全筆北角宿段769地號3 萬/坪268 萬89.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：北角宿段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・223 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。