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高雄市燕巢區 南角宿段 50 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2026/02/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
79.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/13全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    32 萬/坪
    647 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/07/09全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    28 萬/坪
    558 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/06/19全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    29 萬/坪
    548 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/02/25全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    29 萬/坪
    558 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/19全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    40 萬/坪
    950 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/19全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    32 萬/坪
    600 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/10全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    546 萬
    5.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/09全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    29 萬/坪
    560 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/05全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    721 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/05全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    600 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/02全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    620 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/01全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    590 萬
    5.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/30全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    29 萬/坪
    740 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/23全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    539 萬
    5.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/23全筆
    高雄市燕巢區角宿路12巷
    30 萬/坪
    557 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/05/13全筆
    南角宿段50地號
    12 萬/坪
    959 萬
    79.9 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：南角宿段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・70 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

南角宿段 50-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate