最新土地成交
10萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
391.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 高雄市燕巢區湖內巷３２號 | 22 | 1,208 | 24.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/12/16 | 高雄市燕巢區湖內巷２８號 | 23 | 1,230 | 23.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/12/02 | 高雄市燕巢區湖內巷４２號 | 20 | 1,100 | 22.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/09/27 | 高雄市燕巢區湖內巷３０號 | 23 | 1,240 | 23.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/03/11 | 高雄市燕巢區湖內巷３６號 | 25 | 1,360 | 25.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/07/07 | 高雄市燕巢區湖內巷２６號 | 26 | 1,450 | 23.2 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/04/17 | 高雄市燕巢區湖內巷３８號 | 26 | 1,450 | 26.2 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/12/27 | 高雄市燕巢區湖內巷４０號 | 27 | 1,465 | 24.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/02/26 | 橫山段978地號 | 10 | 3,805 | 391.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/06全筆高雄市燕巢區湖內巷３２號22 萬/坪1,208 萬24.8 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/12/16全筆高雄市燕巢區湖內巷２８號23 萬/坪1,230 萬23.0 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/12/02全筆高雄市燕巢區湖內巷４２號20 萬/坪1,100 萬22.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/09/27全筆高雄市燕巢區湖內巷３０號23 萬/坪1,240 萬23.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/03/11全筆高雄市燕巢區湖內巷３６號25 萬/坪1,360 萬25.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/07/07全筆高雄市燕巢區湖內巷２６號26 萬/坪1,450 萬23.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/04/17全筆高雄市燕巢區湖內巷３８號26 萬/坪1,450 萬26.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/12/27全筆高雄市燕巢區湖內巷４０號27 萬/坪1,465 萬24.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/02/26全筆橫山段978地號10 萬/坪3,805 萬391.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：橫山段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 5・倍數 —・94 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。