最新土地成交
—萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 瓊安段727地號 | 0 | 23 | 470.0 | 3 | 全筆 | 農業區 | 含增建 1.租賃範圍:此物件現況蓋多間出租,只租部份B棟470坪加廠房前空地。2.、每年消防申報分攤費用3000元整。含增建或未登記建物；租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積；租賃期間有約定不同租金第1-2年每月租金金額新台幣228000元整(未稅)。第3年起調整租金3%,每月租金金額為新台幣234840元整(未?)第4年起調整租金3%,每月租金金額為新台幣241885元整(未稅)第5年起調整租金3%,每月租金金額為新台幣249141元整(未?) |
| 2025/08/25 | 瓊安段726地號 | 0 | 10 | 247.0 | 3 | 全筆 | 農業區 | 含增建 |
- 2025/10/23全筆瓊安段727地號0 萬/坪23 萬470.0 坪3 筆土地農業區含增建備註：1.租賃範圍:此物件現況蓋多間出租,只租部份B棟470坪加廠房前空地。2.、每年消防申報分攤費用3000元整。含增建或未登記建物；租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積；租賃期間有約定不同租金第1-2年每月租金金額新台幣228000元整(未稅)。第3年起調整租金3%,每月租金金額為新台幣234840元整(未?)第4年起調整租金3%,每月租金金額為新台幣241885元整(未稅)第5年起調整租金3%,每月租金金額為新台幣249141元整(未?)
- 2025/08/25全筆瓊安段726地號0 萬/坪10 萬247.0 坪3 筆土地農業區含增建
同段行情：瓊安段
近一年 3 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・163 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。