最新土地成交
6萬/坪
2025/06/18・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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同段行情：觀水段
近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・187 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 57 | 6 | 2,778 | 464.3 | 4 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/06/18 | 52-1 | 6 | 631 | 105.4 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/06/18 | 56-1 | 6 | 1,706 | 285.1 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/06/18 | 58-1 | 6 | 207 | 34.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/06/18 | 58-2 | 6 | 623 | 104.1 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/06/18 | 64-1 | 6 | 3,859 | 644.9 | 3 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/06/18 | 55-1 | 6 | 404 | 67.4 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2023/02/23 | 48 | 2 | 450 | 200.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 6 萬/坪2,778 萬464.3 坪4 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪631 萬105.4 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪1,706 萬285.1 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪207 萬34.6 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪623 萬104.1 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪3,859 萬644.9 坪3 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪404 萬67.4 坪1 筆土地公設/道路
- 2 萬/坪450 萬200.5 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。