最新土地成交
6萬/坪
2023/10/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
56.9 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | 南安老段518-50地號 | 6 | 335 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/12/28 | 南安老段518-50地號 | 5 | 265 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/01/10 | 南安老段518-50地號 | 4 | 250 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未保存無稅籍建物一棟未登記建物 |
| 2013/12/16 | 南安老段518-50地號 | 2 | 95 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/10/07全筆南安老段518-50地號6 萬/坪335 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/12/28全筆南安老段518-50地號5 萬/坪265 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/01/10全筆南安老段518-50地號4 萬/坪250 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未保存無稅籍建物一棟未登記建物
- 2013/12/16全筆南安老段518-50地號2 萬/坪95 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：南安老段
近一年 1 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・281 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 518-8 | 0 | 150 | 338.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 田寮區南安老段518-8地號570000元整田寮區南安老段518-18地號930000元整農作物 |
| 2025/04/21 | 518-3 | 0 | 54 | 145.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/02/17 | 525 | 1 | 112 | 215.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/15 | 519-8 | 0 | 40 | 234.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
- 0 萬/坪150 萬338.2 坪2 筆土地非都農牧備註：田寮區南安老段518-8地號570000元整田寮區南安老段518-18地號930000元整農作物
- 0 萬/坪54 萬145.2 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 1 萬/坪112 萬215.7 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪40 萬234.7 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。