最新土地成交
6萬/坪
2024/08/01・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1699.4 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 高雄市美濃區福興３之３２號 | 22 | 1,050 | 86.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/08/01 | 高雄市美濃區福興３之３１號 | 24 | 1,160 | 87.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2014/07/01 | 吉和段447-1地號 | 2 | 5,840 | 3398.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/08/01全筆高雄市美濃區福興３之３２號22 萬/坪1,050 萬86.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/01全筆高雄市美濃區福興３之３１號24 萬/坪1,160 萬87.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2014/07/01全筆吉和段447-1地號2 萬/坪5,840 萬3398.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：吉和段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・136 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。