最新土地成交
5萬/坪
2025/07/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 新龍肚段462地號 | 5 | 202 | 36.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/03/19 | 新龍肚段462地號 | 3 | 110 | 36.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/07/08全筆新龍肚段462地號5 萬/坪202 萬36.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/19全筆新龍肚段462地號3 萬/坪110 萬36.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新龍肚段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・118 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 461 | 4 | 112 | 30.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/21 | 459 | 1 | 6 | 4.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/09/21 | 459-2 | 1 | 15 | 16.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/09/21 | 459-1 | 1 | 15 | 16.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/06/18 | 460 | 5 | 599 | 109.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 4 萬/坪112 萬30.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪6 萬4.4 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪15 萬16.1 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪15 萬16.1 坪1 筆土地非都其他
- 5 萬/坪599 萬109.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。