高雄市美濃區永平段 85 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 19 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/16	高雄市美濃區美興街６７號	20	1,650	45.6	3	全筆	住	含增建
2025/11/23	高雄市美濃區美興街６５巷２號	15	1,698	64.2	3	全筆	住
2025/07/06	高雄市美濃區美興街６５巷１５號	18	1,300	47.1	3	全筆	住	含增建
2021/05/24	美興街６５巷１２號	15	920	40.7	3	全筆	住
2019/09/23	高雄市美濃區美興街６５巷６號	12	1,380	64.6	3	全筆	住
2019/07/30	高雄市美濃區美興街６５巷１３號	13	938	47.9	3	全筆	住
2018/03/01	高雄市美濃區美興街６５巷１８弄１號	16	1,080	46.2	3	全筆	住
2017/08/28	高雄市美濃區美興街６５巷１８弄１號	18	1,200	46.2	3	全筆	住
2017/05/23	高雄市美濃區美興街６５巷１８弄１號	18	1,200	46.2	3	全筆	住
2015/06/03	高雄市美濃區美興街６７號	12	1,000	45.6	3	全筆	住
2015/02/22	高雄市美濃區美興街６５巷１１弄２號	12	800	46.4	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 2・倍數 —・157 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。