高雄市美濃區瀰濃段 832 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/17	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２號	27	1,300	36.4	2	全筆	住	含增建
2022/04/07	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號	19	968	33.9	2	全筆	住
2021/09/27	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄１號	19	880	39.8	3	全筆	住	預售分件
2021/09/27	高雄市美濃區瀰濃段857-17地號	19	880	39.8	3	全筆	住
2020/12/29	高雄市美濃區中山路一段３４５巷７號	17	880	33.5	2	全筆	住
2020/08/24	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１６號	17	850	34.6	2	全筆	住
2020/06/18	高雄市美濃區中山路一段３４５巷５號	17	870	33.5	2	全筆	住
2020/06/02	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１號	15	938	39.4	2	全筆	住
2020/04/24	高雄市美濃區中山路一段３４５巷９號	17	880	33.4	2	全筆	住
2020/03/06	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號	17	890	33.9	2	全筆	住
2020/02/10	高雄市美濃區中山路一段３４７號	24	1,980	45.4	2	全筆	—
2020/01/11	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄６號	16	752	42.5	3	全筆	住	預售分件
2019/12/23	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１８號	16	800	42.6	3	全筆	住	預售分件
2019/12/19	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１２號	16	780	34.5	2	全筆	住	預售分件
2019/11/02	高雄市美濃區中山路一段３４５巷３號	17	868	33.5	2	全筆	住	預售分件
2019/10/11	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２２號	17	801	41.9	3	全筆	住	預售分件
2019/09/16	高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄３號	17	722	40.9	3	全筆	住	預售分件
2019/08/22	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２６號	17	835	40.0	2	全筆	住	預售分件
2019/08/19	高雄市美濃區中山路一段３４５巷１０號	16	800	42.8	3	全筆	住	預售分件
2019/08/18	高雄市美濃區中山路一段３４５巷６號	17	810	44.0	3	全筆	住	預售分件
2019/08/18	高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄１號	15	648	36.4	3	全筆	住	預售分件
2019/08/18	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄２號	15	680	38.9	3	全筆	住	預售分件
2019/08/18	高雄市美濃區中山路一段３４５巷２號	17	808	36.4	2	全筆	住	預售分件
2019/08/12	高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄２號	18	1,560	84.3	4	全筆	住	預售分件

2025/01/17全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２號
27 萬/坪
1,300 萬
36.4 坪2 筆土地住
含增建
2022/04/07全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號
19 萬/坪
968 萬
33.9 坪2 筆土地住
2021/09/27全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄１號
19 萬/坪
880 萬
39.8 坪3 筆土地住
預售分件
2021/09/27全筆
高雄市美濃區瀰濃段857-17地號
19 萬/坪
880 萬
39.8 坪3 筆土地住
2020/12/29全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷７號
17 萬/坪
880 萬
33.5 坪2 筆土地住
2020/08/24全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１６號
17 萬/坪
850 萬
34.6 坪2 筆土地住
2020/06/18全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷５號
17 萬/坪
870 萬
33.5 坪2 筆土地住
2020/06/02全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１號
15 萬/坪
938 萬
39.4 坪2 筆土地住
2020/04/24全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷９號
17 萬/坪
880 萬
33.4 坪2 筆土地住
2020/03/06全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號
17 萬/坪
890 萬
33.9 坪2 筆土地住
2020/02/10全筆
高雄市美濃區中山路一段３４７號
24 萬/坪
1,980 萬
45.4 坪2 筆土地
2020/01/11全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄６號
16 萬/坪
752 萬
42.5 坪3 筆土地住
預售分件
2019/12/23全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１８號
16 萬/坪
800 萬
42.6 坪3 筆土地住
預售分件
2019/12/19全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１２號
16 萬/坪
780 萬
34.5 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/02全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷３號
17 萬/坪
868 萬
33.5 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/11全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２２號
17 萬/坪
801 萬
41.9 坪3 筆土地住
預售分件
2019/09/16全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄３號
17 萬/坪
722 萬
40.9 坪3 筆土地住
預售分件
2019/08/22全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２６號
17 萬/坪
835 萬
40.0 坪2 筆土地住
預售分件
2019/08/19全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１０號
16 萬/坪
800 萬
42.8 坪3 筆土地住
預售分件
2019/08/18全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷６號
17 萬/坪
810 萬
44.0 坪3 筆土地住
預售分件
2019/08/18全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄１號
15 萬/坪
648 萬
36.4 坪3 筆土地住
預售分件
2019/08/18全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄２號
15 萬/坪
680 萬
38.9 坪3 筆土地住
預售分件
2019/08/18全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２號
17 萬/坪
808 萬
36.4 坪2 筆土地住
預售分件
2019/08/12全筆
高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄２號
18 萬/坪
1,560 萬
84.3 坪4 筆土地住
預售分件

同段行情：瀰濃段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 11・倍數 —・421 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

美濃町

21 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市美濃區 瀰濃段 832 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：瀰濃段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市美濃區瀰濃段 832 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分