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高雄市美濃區美中段 683 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/08/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/23	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１８號	18	1,250	36.1	2	全筆	住
2019/09/10	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄８號	9	638	36.7	2	全筆	住
2019/09/06	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２６號	9	670	44.8	2	全筆	住
2019/07/23	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄６號	11	780	36.6	2	全筆	住	含裝潢
2019/07/03	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２０號	9	650	36.1	2	全筆	住	含裝潢
2018/06/10	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２２號	10	688	36.1	2	全筆	住
2018/05/20	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１８號	9	650	36.1	2	全筆	住
2018/04/06	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１０號	10	700	36.8	2	全筆	住
2018/03/29	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２號	10	755	36.8	2	全筆	住
2018/01/22	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１２號	11	770	36.8	2	全筆	住	含裝潢
2017/11/17	高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１６號	11	775	36.9	2	全筆	住

2024/08/23全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１８號
18 萬/坪
1,250 萬
36.1 坪2 筆土地住
2019/09/10全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄８號
9 萬/坪
638 萬
36.7 坪2 筆土地住
2019/09/06全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２６號
9 萬/坪
670 萬
44.8 坪2 筆土地住
2019/07/23全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄６號
11 萬/坪
780 萬
36.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2019/07/03全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２０號
9 萬/坪
650 萬
36.1 坪2 筆土地住
含裝潢
2018/06/10全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２２號
10 萬/坪
688 萬
36.1 坪2 筆土地住
2018/05/20全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１８號
9 萬/坪
650 萬
36.1 坪2 筆土地住
2018/04/06全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１０號
10 萬/坪
700 萬
36.8 坪2 筆土地住
2018/03/29全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄２號
10 萬/坪
755 萬
36.8 坪2 筆土地住
2018/01/22全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１２號
11 萬/坪
770 萬
36.8 坪2 筆土地住
含裝潢
2017/11/17全筆
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１６號
11 萬/坪
775 萬
36.9 坪2 筆土地住

同段行情：美中段

近一年 4 筆・中位 15 萬/坪・近三年 6・倍數 —・197 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/11/23	689	3	108	36.2	1	全筆	公設/道路
2022/09/21	691	4	3,120	725.5	4	全筆	住宅區
2022/09/21	693	6	1,649	253.7	1	全筆	住宅區

2022/11/23689 地號全筆
3 萬/坪
108 萬
36.2 坪1 筆土地公設/道路
2022/09/21691 地號全筆
4 萬/坪
3,120 萬
725.5 坪4 筆土地住宅區
2022/09/21693 地號全筆
6 萬/坪
1,649 萬
253.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市美濃區美中路168巷29弄18號

10 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。