最新土地成交
2萬/坪
2025/05/20・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 高雄市美濃區獅山街２９之３８號 | 14 | 620 | 48.3 | 5 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2015/01/03 | 高雄市美濃區獅山街29之6號 | 4 | 200 | 40.5 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2014/04/08 | 高雄市美濃區獅山街２９之２２號 | 5 | 210 | 38.6 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2013/09/27 | 高雄市美濃區獅山街２９之３６號 | 5 | 220 | 43.2 | 6 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2013/08/29 | 高雄市美濃區獅山街２９之８號 | 4 | 200 | 41.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 |
- 2025/05/20全筆高雄市美濃區獅山街２９之３８號14 萬/坪620 萬48.3 坪5 筆土地鄉村區含增建
- 2015/01/03全筆高雄市美濃區獅山街29之6號4 萬/坪200 萬40.5 坪5 筆土地特定農業區
- 2014/04/08全筆高雄市美濃區獅山街２９之２２號5 萬/坪210 萬38.6 坪5 筆土地特定農業區
- 2013/09/27全筆高雄市美濃區獅山街２９之３６號5 萬/坪220 萬43.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2013/08/29全筆高雄市美濃區獅山街２９之８號4 萬/坪200 萬41.7 坪5 筆土地特定農業區
同段行情：龍肚段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・566 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。