高雄市苓雅區五塊厝段 1552-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/09	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄５號	33	950	9.2	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建
2025/10/28	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄５號	24	700	9.2	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建
2025/06/17	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄５號	21	600	9.2	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區
2022/03/09	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄３號四樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/05/12	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷８號∕８號２樓	17	1,050	18.4	2	全筆	住
2018/12/20	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄３號	16	450	9.2	2	全筆	住	含裝潢
2015/03/22	高雄市苓雅區輔仁路177巷6弄1號四樓	11	360	9.2	2	全筆	住
2015/03/20	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄５號二樓	10	336	9.2	2	全筆	住
2015/01/30	高雄市苓雅區輔仁路177巷6弄3號三樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2013/07/18	高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄１號三樓	10	330	9.2	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 148 萬/坪・近三年 91・倍數 —・535 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。