高雄市苓雅區意誠段 172 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/28	高雄市苓雅區新光路２８巷１７號	0	2	4.2	1	全筆	商
2020/11/11	新光路２８巷１７號	30	500	4.2	1	全筆	商
2019/06/20	高雄市苓雅區新光路２８巷１７之１號	18	300	4.2	1	全筆	商
2019/06/06	高雄市苓雅區新光路２８巷１７之３號	14	240	4.2	1	全筆	商
2019/06/06	高雄市苓雅區新光路２８巷１７之４號	13	220	4.2	1	全筆	商
2019/06/06	高雄市苓雅區新光路２８巷１７之２號	16	280	4.2	1	全筆	商
2019/06/06	高雄市苓雅區新光路２８巷１７號	23	390	4.2	1	全筆	商

近一年 5 筆・中位 60 萬/坪・近三年 60・倍數 —・233 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。