最新土地成交
—萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之７ | 18 | 800 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/28 | 高雄市苓雅區海邊路４６號七樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/25 | 高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/27 | 高雄市苓雅區海邊路４６號１０樓之２ | 0 | 2 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/15 | 高雄市苓雅區海邊路４６號六樓之１ | 13 | 570 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/02/09 | 高雄市苓雅區海邊路４６號１０樓之２ | 0 | 2 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/02/04 | 高雄市苓雅區海邊路４６號１０樓之４ | 11 | 306 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/12/30 | 高雄市苓雅區海邊路４６號８樓之４ | 13 | 360 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/15 | 高雄市苓雅區海邊路４６號１２樓之５ | 16 | 842 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/07/11 | 高雄市苓雅區海邊路４６號１２樓之１∕１２樓之２ | 14 | 1,088 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/05 | 高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之３ | 12 | 1,330 | 13.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/07 | 高雄市苓雅區海邊路４６號五樓之三 | 13 | 513 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/06 | 高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之４ | 14 | 638 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/17 | 高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之４ | 11 | 290 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/01 | 高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之１、三樓之2 | 10 | 1,477 | 17.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/29 | 高雄市苓雅區海邊路46號四樓之6 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/23 | 高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之１ | 14 | 595 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/06 | 高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之７ | 15 | 650 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/24 | 高雄市苓雅區海邊路４６號十樓之５ | 15 | 660 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/30 | 高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之１ | 10 | 1,480 | 17.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/29 | 高雄市苓雅區海邊路46號四樓之7 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/02/08 | 高雄市苓雅區海邊路46號4樓之6 | 0 | 1 | 477.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/07 | 高雄市苓雅區海邊路４６號八樓之６ | 4 | 175 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/05 | 高雄市新興區海邊路４６號四樓之５ | 7 | 350 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 |
- 2023/10/19全筆高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之７18 萬/坪800 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2023/06/28全筆高雄市苓雅區海邊路４６號七樓之５0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/11/25全筆高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/01/27全筆高雄市苓雅區海邊路４６號１０樓之２0 萬/坪2 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2021/10/15全筆高雄市苓雅區海邊路４６號六樓之１13 萬/坪570 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2020/02/09全筆高雄市苓雅區海邊路４６號１０樓之２0 萬/坪2 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2020/02/04全筆高雄市苓雅區海邊路４６號１０樓之４11 萬/坪306 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2019/12/30全筆高雄市苓雅區海邊路４６號８樓之４13 萬/坪360 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/07/15全筆高雄市苓雅區海邊路４６號１２樓之５16 萬/坪842 萬7.0 坪1 筆土地商含增建
- 2018/07/11全筆高雄市苓雅區海邊路４６號１２樓之１∕１２樓之２14 萬/坪1,088 萬10.5 坪1 筆土地商
- 2018/07/05全筆高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之３12 萬/坪1,330 萬13.9 坪1 筆土地商
- 2017/12/07全筆高雄市苓雅區海邊路４６號五樓之三13 萬/坪513 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2017/04/06全筆高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之４14 萬/坪638 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2017/02/17全筆高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之４11 萬/坪290 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/01全筆高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之１、三樓之210 萬/坪1,477 萬17.7 坪1 筆土地商
- 2015/05/29全筆高雄市苓雅區海邊路46號四樓之60 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/05/23全筆高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之１14 萬/坪595 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2015/03/06全筆高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之７15 萬/坪650 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2015/02/24全筆高雄市苓雅區海邊路４６號十樓之５15 萬/坪660 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2014/07/30全筆高雄市苓雅區海邊路４６號三樓之１10 萬/坪1,480 萬17.7 坪1 筆土地住
- 2014/06/29全筆高雄市苓雅區海邊路46號四樓之70 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/02/08全筆高雄市苓雅區海邊路46號4樓之60 萬/坪1 萬477.9 坪1 筆土地商
- 2013/06/07全筆高雄市苓雅區海邊路４６號八樓之６4 萬/坪175 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2013/01/05全筆高雄市新興區海邊路４６號四樓之５7 萬/坪350 萬6.6 坪1 筆土地商
同段行情：成功段
近一年 2 筆・中位 74 萬/坪・近三年 104・倍數 —・336 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。