最新土地成交
—萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之２ | 29 | 680 | 3.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/04/16 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之１ | 28 | 980 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/01/18 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十樓之３ | 18 | 750 | 5.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/23 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之５ | 18 | 541 | 3.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/02 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號六樓之８ | 22 | 200 | 1.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/31 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之６ | 23 | 630 | 3.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/09 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之２ | 22 | 475 | 3.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/09 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之１ | 22 | 775 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/09 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號八樓之７ | 21 | 650 | 4.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/17 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之１ | 14 | 500 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/17 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之２ | 17 | 390 | 3.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/26 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號四樓之７ | 20 | 625 | 4.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/13 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之３ | 20 | 835 | 5.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/16 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之５ | 17 | 520 | 3.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/04 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之３ | 15 | 850 | 7.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/05/20 | 中正二路１６１號四樓之８ | 12 | 105 | 1.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/09 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之１、七樓之２ | 18 | 990 | 7.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/17 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號５樓之７ | 12 | 360 | 4.1 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/09/26 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號五樓之１，五樓之２ | 16 | 1,000 | 7.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/06/26 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號四樓之３ | 15 | 618 | 5.5 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/05/29 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之５ | 12 | 365 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/11 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之４ | 14 | 180 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/15 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十一樓之４ | 14 | 180 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/26 | 高雄市苓雅區中正二路161號七樓之1 | 14 | 760 | 7.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/28 | 高雄市苓雅區中正二路161號八樓之1 | 14 | 486 | 4.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/28 | 高雄市苓雅區中正二路161號八樓之2 | 14 | 324 | 3.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/08 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之６ | 19 | 525 | 3.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/24 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號六樓之４ | 14 | 178 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/03 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號５樓之５ | 15 | 438 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/26 | 高雄市苓雅區中正二路161號十樓之8 | 16 | 150 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/02 | 高雄市苓雅區中正二路１６１號四樓之３ | 13 | 536 | 5.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 高雄市新興區中正二路１６１號十二樓之８ | 8 | 75 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/17全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之２29 萬/坪680 萬3.1 坪3 筆土地住含增建
- 2026/04/16全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之１28 萬/坪980 萬4.6 坪3 筆土地住含增建
- 2026/01/18全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十樓之３18 萬/坪750 萬5.5 坪3 筆土地住含增建
- 2025/01/23全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之５18 萬/坪541 萬3.9 坪3 筆土地住
- 2025/01/02全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號六樓之８22 萬/坪200 萬1.2 坪3 筆土地住
- 2024/08/31全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之６23 萬/坪630 萬3.6 坪3 筆土地住
- 2024/08/09全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之２22 萬/坪475 萬3.0 坪3 筆土地住
- 2024/08/09全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之１22 萬/坪775 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2024/05/09全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號八樓之７21 萬/坪650 萬4.1 坪3 筆土地住
- 2024/03/17全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之１14 萬/坪500 萬4.6 坪3 筆土地住含增建
- 2024/03/17全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之２17 萬/坪390 萬3.1 坪3 筆土地住含增建
- 2024/01/26全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號四樓之７20 萬/坪625 萬4.1 坪3 筆土地住含增建
- 2022/12/13全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之３20 萬/坪835 萬5.5 坪3 筆土地住
- 2022/11/16全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之５17 萬/坪520 萬3.9 坪3 筆土地住
- 2021/11/04全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之３15 萬/坪850 萬7.2 坪3 筆土地住含裝潢
- 2021/05/20全筆中正二路１６１號四樓之８12 萬/坪105 萬1.2 坪3 筆土地住
- 2019/12/09全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之１、七樓之２18 萬/坪990 萬7.7 坪3 筆土地商
- 2019/10/17全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號５樓之７12 萬/坪360 萬4.1 坪3 筆土地商含增建
- 2019/09/26全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號五樓之１，五樓之２16 萬/坪1,000 萬7.7 坪3 筆土地商含增建
- 2019/06/26全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號四樓之３15 萬/坪618 萬5.5 坪3 筆土地商含增建
- 2019/05/29全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之５12 萬/坪365 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2019/01/11全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之４14 萬/坪180 萬1.7 坪3 筆土地商
- 2017/11/15全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十一樓之４14 萬/坪180 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2016/10/26全筆高雄市苓雅區中正二路161號七樓之114 萬/坪760 萬7.7 坪3 筆土地商
- 2016/01/28全筆高雄市苓雅區中正二路161號八樓之114 萬/坪486 萬4.6 坪3 筆土地商
- 2016/01/28全筆高雄市苓雅區中正二路161號八樓之214 萬/坪324 萬3.1 坪3 筆土地商
- 2015/12/08全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號十二樓之６19 萬/坪525 萬3.6 坪3 筆土地商
- 2015/02/24全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號六樓之４14 萬/坪178 萬1.7 坪3 筆土地商
- 2014/10/03全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號５樓之５15 萬/坪438 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2014/08/26全筆高雄市苓雅區中正二路161號十樓之816 萬/坪150 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2013/12/02全筆高雄市苓雅區中正二路１６１號四樓之３13 萬/坪536 萬5.5 坪3 筆土地住
- 2012/12/10全筆高雄市新興區中正二路１６１號十二樓之８8 萬/坪75 萬1.2 坪3 筆土地商
同段行情：林德官段
近一年 2 筆・中位 182 萬/坪・近三年 300・倍數 —・891 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。