高雄市苓雅區林德官段 1503-5 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/09	高雄市苓雅區中正三路２８號十樓	19	1,330	6.7	2	全筆	商	含增建
2024/05/31	高雄市苓雅區中正三路２８號二樓	20	1,475	6.7	2	全筆	商
2023/02/09	高雄市苓雅區中正三路２８號十樓	15	1,098	6.7	2	全筆	商
2022/05/26	高雄市苓雅區中正三路２８號八樓	17	1,070	6.4	1	全筆	商	含增建
2020/05/21	高雄市苓雅區中正三路２８號十樓	14	1,035	6.7	2	全筆	商	含裝潢
2018/02/12	高雄市新興區中正三路２８號	0	5	6.4	1	全筆	商
2013/12/11	高雄市苓雅區中正三路２８號三樓	15	1,000	6.7	2	全筆	商

近一年 2 筆・中位 182 萬/坪・近三年 300・倍數 —・891 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/12	1504-2	300	8,077	26.9	1	全筆	商業區
2024/08/12	1505	300	13,340	44.5	1	全筆	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。