高雄市苓雅區武聖段 1690-49 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/05	高雄市苓雅區武智街６７巷１號	42	2,775	27.7	2	全筆	住	含增建
2023/02/14	高雄市苓雅區武智街６７巷８號	37	2,470	31.6	2	全筆	住
2013/03/18	高雄市苓雅區武智街６７巷３號	22	1,400	27.1	2	全筆	住
2013/02/19	高雄市苓雅區武智街６７巷１號	25	1,628	27.7	2	全筆	住
2012/08/27	高雄市苓雅區武智街６７巷６號	22	1,450	27.1	2	全筆	住
2012/08/15	高雄市苓雅區武智街６７巷８號	24	1,600	31.6	2	全筆	住
2012/08/13	高雄市苓雅區武智街６７巷５號	22	2,100	43.7	2	全筆	住
2012/07/31	高雄市苓雅區武智街６７巷２號	22	1,450	27.7	2	全筆	住

近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 41・倍數 —・680 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。