高雄市苓雅區福河段 1462 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/01	高雄市苓雅區河北路２８巷３號	30	680	11.5	1	全筆	住	含增建
2022/03/22	高雄市苓雅區河北路２８巷１１之２號	22	500	11.9	1	全筆	住
2017/11/29	高雄市苓雅區河北路２８巷１１之３號	14	336	11.9	1	全筆	住
2016/12/03	高雄市苓雅區河北路28巷11之3號	8	180	11.9	1	全筆	住
2015/05/20	高雄市苓雅區河北路２８巷５號	19	430	11.5	1	全筆	住
2014/11/06	高雄市苓雅區河北路２８巷１１之２號	16	360	11.9	1	全筆	住
2014/05/10	高雄市苓雅區河北路２８巷１１之１號	12	270	11.9	1	全筆	住
2013/04/23	高雄市苓雅區河北路２８巷１３之３號	13	310	11.9	1	全筆	住
2013/01/03	高雄市苓雅區河北路２８巷９之１號	7	155	11.9	1	全筆	住
2012/10/02	高雄市苓雅區福西里河北路28巷11-2號	6	131	11.9	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 141 萬/坪・近三年 100・倍數 —・494 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。