最新土地成交
108萬/坪
2025/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 福河段1597地號 | 108 | 4,000 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 | (1)高雄市苓雅區福河段1567地號,買賣價款新台幣1200萬元整。(2)高雄市苓雅區福河段1597地號,買賣價款新台幣2800 萬元整。 |
- 2025/01/23全筆福河段1597地號108 萬/坪4,000 萬36.9 坪2 筆土地商業區備註：(1)高雄市苓雅區福河段1567地號,買賣價款新台幣1200萬元整。(2)高雄市苓雅區福河段1597地號,買賣價款新台幣2800 萬元整。
同段行情：福河段
近一年 3 筆・中位 141 萬/坪・近三年 100・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1576 | 165 | 19,183 | 116.5 | 4 | 全筆 | 商業區 | 1高雄市苓雅區福河段1593地號,買賣價款新台幣4680萬元整2高雄市苓雅區福河段1593-1地號,買賣價款新台幣2720萬元整。3高雄市苓雅區福河段1576地號,買賣價款新台幣8593 萬元整。4高雄市苓雅區福河段 1576-1地號,買賣價款為新台幣3190萬元整 |
- 165 萬/坪19,183 萬116.5 坪4 筆土地商業區備註：1高雄市苓雅區福河段1593地號,買賣價款新台幣4680萬元整2高雄市苓雅區福河段1593-1地號,買賣價款新台幣2720萬元整。3高雄市苓雅區福河段1576地號,買賣價款新台幣8593 萬元整。4高雄市苓雅區福河段 1576-1地號,買賣價款為新台幣3190萬元整
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。