高雄市苓雅區福裕段 1216 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/19	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號６樓之２	20	830	4.1	1	全筆	商	含增建含裝潢
2024/04/20	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號１０樓之１	19	800	4.1	1	全筆	商	含增建含租約
2024/04/18	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號５樓之１	20	825	4.1	1	全筆	商	含增建
2022/05/09	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號１０樓之２	20	860	4.1	1	全筆	商	含增建
2021/02/08	福德三路１０９巷１號３樓	11	480	4.1	1	全筆	商
2019/06/13	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號６樓之２	15	650	4.1	1	全筆	商
2019/02/28	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號６樓之２	15	650	4.1	1	全筆	商
2019/01/13	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號９樓之２	0	2	4.1	1	全筆	商
2018/09/21	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號８樓之１	12	490	4.1	1	全筆	商
2018/05/12	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號８樓之１	10	412	4.1	1	全筆	住
2018/01/19	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號６樓之２	9	370	4.1	1	全筆	住
2014/03/02	高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號１０樓之１	11	470	4.1	1	全筆	商

近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・332 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。