高雄市苓雅區福裕段 353-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/22	高雄市苓雅區四維一路２９０號	26	1,500	10.1	1	全筆	住
2019/11/02	高雄市苓雅區凱旋二路１２２號六樓之１	18	1,300	10.6	1	全筆	住
2014/05/27	高雄市苓雅區四維一路288號	0	2	10.2	0	全筆	住
2014/01/10	高雄市苓雅區凱旋二路124號	0	2	7.8	0	全筆	住
2013/11/05	高雄市苓雅區四維一路288號	0	2	10.2	0	全筆	住
2013/09/02	高雄市苓雅區凱旋二路１２２號七樓之１	16	1,200	10.6	1	全筆	住
2013/08/02	高雄市苓雅區四維一路288號	0	2	10.2	0	全筆	住

近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・332 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。